CKB stambeni krediti u saradnji sa LD investom
CKB, u saradnji sa LD Investment, pruža ti mogućnost da obezbijediš stambeni kredit pod povoljnim uslovima za kupovinu nekretnine u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih projekata u Podgorici.
Green City nudi savršen balans između urbanog tempa i mirnog životnog okruženja, uz pažljivo osmišljen prostor koji odgovara različitim životnim stilovima. Bilo da tražiš dom za svoju porodicu ili funkcionalan prostor za poslovne aktivnosti, Green City je mjesto gdje se kvalitet života podiže na viši nivo, a sve to uz podršku pouzdanog finansijskog partnera.
O projektu
Green City je moderno koncipiran stambeno-poslovni kompleks koji donosi novu dimenziju urbanog života u srcu Podgorice. Sa fokusom na udobnost, funkcionalnost i estetiku, projekat je osmišljen da zadovolji potrebe savremenih porodica, ali i poslovnih korisnika.
Stambeni kapacitet i dizajn
Kompleks obuhvata 365 stanova različitih struktura, pažljivo projektovanih da maksimalno iskoriste prostor i pruže optimalnu funkcionalnost. Svaki stan je dizajniran s posebnom pažnjom na detalje, kako bi se obezbijedio visok nivo komfora i kvaliteta života.
Infrastruktura i sadržaji
Green City nudi podzemnu garažu za stanare, dok je unutrašnje dvorište potpuno oslobođeno od saobraćaja, pretvoreno u zelenu oazu sa šetalištem i dječijim igralištem. Ovaj prostor pruža sigurno i prijatno okruženje za odmor, igru i druženje.
Lokacija
Smješten u City kvartu, jednom od najtraženijih dijelova Podgorice, Green City se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja nudi rijetku priliku za izgradnju velikih razmjera. Pozicija projekta omogućava savršen balans između urbanog ritma i mirnog porodičnog života.
Povezanost i dostupnost
Kompleks je odlično povezan sa glavnim gradskim saobraćajnicama i mrežama javnog prevoza. U neposrednoj blizini nalaze se poslovni centri, a na svega 200 metara od projekta planirana je izgradnja državne škole i nove bolnice, što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti i atraktivnosti.
Urbanistički koncept
Green City se odlikuje urbanom fasadom i savremenim arhitektonskim dizajnom, koji reflektuje duh modernog grada. Iako smješten u urbanoj sredini, pažljivo projektovani prostori između zgrada omogućavaju djelimične poglede na okolne pejzaže, stvarajući osjećaj otvorenosti i povezanosti sa prirodom.
Životni stil
Projekat je osmišljen da objedini porodično stanovanje i poslovne aktivnosti, nudeći fleksibilnost i prilagodljivost različitim stilovima života. Green City spaja energiju grada sa spokojem doma, pružajući idealno mjesto za život, rad i razvoj.
Kome je namijenjen?
CKB stambeni kredit namijenjen je rezidentima i nerezidentima sa zaposlenjem i regulisanim boravkom u Crnoj Gori, zaposlenima na određeno i neodređeno vrijeme, pomorcima, penzionerima, preduzetnicima (moraju postojati minimum godinu dana), klijentima sa drugim vidom redovnih prihoda koje mogu dokazati.
Prednosti
- kredit se odobrava u iznosima od 10.000 EUR do 300.000 EUR
- rok otplate od 12 do 360 mjeseci
- za stanove u izgradnji
Reprezentativni primjer
*Troškovi procjene nepokretnosti i polise osiguranja nekretnine, izračunati su na konkretnom primjeru nepokretnosti, koja se zalaže kao obezbjeđenje, veličine 87m². Reprezentativni primjer je iskazan na primjeru obračuna od 01.04.2025. godine.
**Ukupni troškovi predstavljaju zbir kamata za cijeli period, troškovi naknade za odobravanje kredita (0,00 eura), trošak procjene nepokretnosti (80 eura), trošak polise osiguranja nekretnine (197,72 eura), trošak ovjere založne izjave, trošak upisa hipoteke (20 eura) i naknada za izdavanje lista nepokretnosti (5 eura).
Kreditni kalkulator
Nominalna kamatna stopa
Efektivna kamatna stopa
Procenat provizije
Iznos provizije
Kreditni kalkulator je isključivo informativnog karaktera i u druge svrhe se ne može koristiti. U obračun efektivne kamatne stope u ovom kreditnom kalkulatoru su uključeni troškovi iznos provizije za odobravanje kredita koja iznosi 0,00 eura. Kreditni kalkulator ne uključuje troškove koji se odnose na zaključenje ugovora o dodatnim uslugama, a koji su prikazani u reprezentativnim primjerima (npr. troškovi polise osiguranja, troškovi zasnivanja instrumenata obezbjeđenja i sl.).
Opšti uslovi odobravanja:
- klijent mora imati minimum 21 godinu starosti prilikom apliciranja za kredit
- u momentu dospijeća posljednje rate klijent ne može biti stariji od 70 godina
- kredit se odobrava po fiksnoj ili varijabilnoj kamatnoj stopi
Obezbjeđenje kredita:
- administrativna zabrana na platu/penziju korisnika kredita
- mjenica i mjenično ovlašćenje korisnika kredita
- hipoteka prvog reda na nekretnini upisana u korist Banke
- polisa osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke
- žirant/sudužnik
- polisa životnog osiguranja (opciono)
Potrebna dokumentacija:
- dokumentacija za ovjeru (popunjava poslodavac ili fond PIO), ne starija od 30 dana
- zahtjev za kredit
- izjava o otpremnini
- izjava o jemstvu
- potpisana kopija identifikacionog dokumenta ili kopija boravišne dozvole, ukoliko je u pitanju nerezident
- mjenica korisnika kredita
- penzioni ček
- ugovor o radu (opciono)
- saglasnost za pristup RKB-u
- predugovor sa prodavcem/investitorom/izvođačem radova
- list nepokretnosi – ne stariji od 30 dana
- ovlašćenje za procjenu vrijednosti nekretnine
- kopija matrikule (za pomorce)
Dodatna dokumentacija koju donosi preduzetnik:
- potvrda iz Poreske uprave o izmirenim obavezama
- poreska prijava za prošlu godinu
Lista uslova za kredite fizičkih lica
Banka zadržava pravo da zatraži dodatna obezbjeđenja ili dokumentaciju, ukoliko ocijeni da je potrebno.
Nakon prikupljanja potrebne dokumentacije i potpisivanja zahtjeva za kredit, posjetite neku od naših poslovnica, gdje možete podnijeti zahtjev za kredit. U slučaju da je potreban žirant kao dodatno obezbjeđenje, i on mora da bude prisutan u poslovnici tokom podnošenja zahtjeva, potpisivanja mjenice i ostale dokumentacije.
Banka će, besplatnom SMS porukom, obavijestiti klijenta o isplaćenom kreditu.



