CKB-stambeni-kredit-Meliora

CKB stambeni krediti

CKB stambeni krediti u saradnji sa Meliora Homes

Dobrodošli u priliku da ostvarite svoje snove o savršenom domu.

CKB u saradnji sa Meliora Homes ti pruža mogućnost da obezbijediš stambeni kredit pod povoljnim uslovima za kupovinu nekretnine u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na Cetinju. Otkrij savršenu ravnotežu između urbanog života i mira u srcu Crne Gore.

Meliora Homes, smještena u rezidencijalnom naselju "Gipos" na Cetinju, predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i kvalitetne gradnje. Ovaj kompleks nudi stanove koji su pažljivo osmišljeni kako bi zadovoljili sve potrebe savremenih stanara. Sa svojim sofisticiranim ambijentom i mirnim okruženjem, Meliora Homes pruža idealno mjesto za novi početak.

Svaka jedinica unutar Meliora Homes je izgrađena koristeći najkvalitetnije materijale, što garantuje dugovječnost i izdržljivost vašeg novog doma. Pored vrhunske gradnje, stanari imaju pristup privatnoj garaži, koja osigurava dodatnu sigurnost i komfor za vaše vozilo.

Meliora Homes se nalazi u idealnoj poziciji, omogućavajući vam da uživate u miru i privatnosti kada to želite, ali i brzom pristupu svim urbanim sadržajima koji čine svakodnevni život zanimljivijim i dinamičnijim. Ovaj projekat nudi idealnu harmoniju između povlačenja u udobnost doma i povezivanja sa živopisnim gradskim ritmom.

Zašto Meliora Homes

Meliora Homes je mnogo više od obične nekretnine – to je mjesto gdje se snovi pretvaraju u stvarnost. Bez obzira da li tražite stan za sebe i svoju porodicu ili razmišljate o investiciji, Meliora Homes je odgovor na sve vaše potrebe. Sa CKB-ovim stambenim kreditima, možete lako ostvariti vlasništvo nad nekretninom koja pruža savršen balans između tradicionalnog i modernog života na Cetinju.

Cetinje, kao srce Crne Gore, nudi bogat kulturni i istorijski kontekst, ali i autentičan ambijent koji se rijetko može naći. Ovo je grad u kojem je lako pronaći inspiraciju i gdje svaki kutak priča svoju jedinstvenu priču. Stanovati na Cetinju znači živjeti u mjestu koje spaja prošlost sa sadašnjošću, urbanost sa prirodnim ljepotama, stvarajući savršenu destinaciju za život.

Izborom Meliora Homes, birate kvalitet, udobnost i jedinstven stil života u jednoj od najautentičnijih sredina Crne Gore. Sa našim povoljnim uslovima stambenih kredita, korak ka vašem novom domu nikada nije bio lakši. Dopustite nam da vas podržimo na vašem putu ka ostvarivanju vaših snova.

Kome je namijenjen?

CKB stambeni kredit namijenjen je rezidentima i nerezidentima sa zaposlenjem i regulisanim boravkom u Crnoj Gori, zaposlenima na određeno i neodređeno vrijeme, pomorcima, penzionerima, preduzetnicima (moraju postojati minimum godinu dana), klijentima sa drugim vidom redovnih prihoda koje mogu dokazati.

Prednosti

  • kredit se odobrava u iznosima od 5.000 EUR do 300.000 EUR
  • rok otplate od 12 do 300 mjeseci
  • za stanove u izgradnji

Reprezentativni primjer

 50.000 EUR70.000 EUR100.000 EUR
Period otplate 300 mjeseci 300 mjeseci 300 mjeseci
NKS (godišnja) 5,15% 5,15% 5,15%
Mjesečni anuitet 296,67 EUR 415,34 EUR 593,35 EUR
Administrativna naknada 0 EUR 0 EUR 0 EUR
Ukupna kamata 39.001,84 EUR 54.602,58 EUR 78.003,68 EUR
Trošak procjene nepokretnosti* 80 EUR 80 EUR 80 EUR
Polisa osiguranja nekretnine* 197,72 EUR 197,72 EUR 197,72 EUR
Trošak ovjere založne izjave 200 EUR 240 EUR 280 EUR
Upis hipoteke 20 EUR 20 EUR 20 EUR
Naknada za izdavanje lista nepokretnosti 8 EUR 8 EUR 8 EUR
EKS 5,38% 5,36% 5,34%
Ukupni troškovi* 39.505,84 EUR 55.146,58 EUR 78.003,68 EUR
Ukupan dug 89.505,84 EUR 125.146,58 EUR 178.587,68 EUR

 

*Troškovi procjene nepokretnosti i polise osiguranja nekretnine, izračunati su na konkretnom primjeru nepokretnosti, koja se zalaže kao obezbjeđenje, veličine 87m². Reprezentativni primjer je iskazan na primjeru obračuna od 1. 8. 2024. godine.

**Ukupni troškovi predstavljaju zbir kamata za cijeli period, troškovi naknade za odobravanje kredita (0,00 eura), naknade za dvije mjenice (4 eura), upita u Kreditni biro CBCG (3 eura), trošak procjene nepokretnosti (80 eura), trošak polise osiguranja nekretnine (197,72 eura), trošak ovjere založne izjave, trošak upisa hipoteke (20 eura) i naknada za izdavanje lista nepokretnosti (8 eura). 

Kreditni kalkulator

Iznos kredita
Iznos mjesečne otplate
Ukupan iznos otplate
Ukupan iznos kamate
Zanima me ponuda

Nominalna kamatna stopa

Efektivna kamatna stopa

Procenat provizije

Iznos provizije

Kreditni kalkulator je isključivo informativnog karaktera i u druge svrhe se ne može koristiti. U obračun efektivne kamatne stope u ovom kreditnom kalkulatoru su uključeni troškovi naknade za odobravanje kredita (0,00 eura), 1 mjenice (2 eura) i upita u Kreditni registar CBCG (3 eura), kao i iznos provizije za odobravanje kredita koja iznosi 0,00 eura. Kreditni kalkulator ne uključuje troškove koji se odnose na zaključenje ugovora o dodatnim uslugama, a koji su prikazani u reprezentativnim primjerima (npr. troškovi polise osiguranja, troškovi zasnivanja instrumenata obezbjeđenja i sl.).


Opšti uslovi odobravanja:

  • klijent mora imati minimum 21 godinu starosti prilikom apliciranja za kredit
  • u momentu dospijeća posljednje rate klijent ne može biti stariji od 70 godina
  • kredit se odobrava po fiksnoj ili varijabilnoj kamatnoj stopi

Obezbjeđenje kredita:

  • administrativna zabrana na platu/penziju korisnika kredita
  • mjenica i mjenično ovlašćenje korisnika kredita
  • hipoteka prvog reda na nekretnini upisana u korist Banke
  • polisa osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke
  • žirant/sudužnik
  • polisa životnog osiguranja (opciono)

Potrebna dokumentacija:

  • dokumentacija za ovjeru (popunjava poslodavac ili fond PIO), ne starija od 30 dana
  • zahtjev za kredit
  • izjava o otpremnini
  • izjava o jemstvu
  • potpisana kopija identifikacionog dokumenta ili kopija boravišne dozvole, ukoliko je u pitanju nerezident
  • mjenica korisnika kredita
  • penzioni ček
  • ugovor o radu (opciono)
  • saglasnost za pristup RKB-u
  • predugovor sa prodavcem/investitorom/izvođačem radova
  • list nepokretnosi – ne stariji od 30 dana
  • ovlašćenje za procjenu vrijednosti nekretnine
  • kopija matrikule (za pomorce)

Dodatna dokumentacija koju donosi preduzetnik:

  • potvrda iz Poreske uprave o izmirenim obavezama
  • poreska prijava za prošlu godinu

Lista uslova za kredite fizičkih lica

Banka zadržava pravo da zatraži dodatna obezbjeđenja ili dokumentaciju, ukoliko ocijeni da je potrebno.

Nakon prikupljanja potrebne dokumentacije i potpisivanja zahtjeva za kredit, posjetite neku od naših poslovnica, gdje možete podnijeti zahtjev za kredit. U slučaju da je potreban žirant kao dodatno obezbjeđenje, i on mora da bude prisutan u poslovnici tokom podnošenja zahtjeva, potpisivanja mjenice i ostale dokumentacije.

Banka će, besplatnom SMS porukom, obavijestiti klijenta o isplaćenom kreditu.

Formular za prijavu

+382