CKB-stambeni-kredit-VenturaPartners

CKB stambeni krediti

CKB stambeni krediti u saradnji sa Ventura Partners

Dom je više od prostora u kom živimo, to je mjesto gdje pronalazimo sigurnost, gdje se radujemo i provodimo trenutke sa svojim porodicama. CKB vam nudi lak i jednostavan način da ostvarite svoj san i živite u domu o kojem ste oduvijek maštali. 

U saradnji sa prestižnom građevinskom kompanijom Ventura Partners, CKB nudi stambeni kredit za stanove u izgradnji, uz fiksnu nominalnu kamatnu stopu koja iznosi 4,85% (EKS 4,98%)* i provizijom za odobravanje kredita od 0,00 eura.

Kao sredstvo obezbjeđenja za ove kredite klijenti će obezbijediti hipoteku nad stambenim prostorom koji je predmet prodaje, osiguranim u korist CKB.

Više informacija i aktuelnu ponudu možete pogledati na https://venturapartners.me/

Kome je namijenjen?

CKB stambeni kredit namijenjen je rezidentima i nerezidentima sa zaposlenjem i regulisanim boravkom u Crnoj Gori, zaposlenima na određeno i neodređeno vrijeme, pomorcima, penzionerima, preduzetnicima (moraju postojati minimum godinu dana), klijentima sa drugim vidom redovnih prihoda koje mogu dokazati.

Prednosti

  • kredit se odobrava u iznosima od 10.000 EUR do 300.000 EUR
  • rok otplate od 12 do 360 mjeseci
  • za stanove u izgradnji

Reprezentativni primjer

 

70.000 EUR

100.000 EUR

100.000 EUR

Period otplate

300 mjeseci

300 mjeseci

360 mjeseci

NKS (godišnja)

4,85%

4,85%

4,85%

Mjesečni anuitet

403,15 EUR

575,92 EUR

527,73 EUR

Administrativna naknada

0 EUR

0 EUR

0 EUR

Ukupna kamata

50.944,25 EUR

72.777,50 EUR

89.982,52 EUR

Trošak procjene nepokretnosti*

80 EUR

80 EUR

80 EUR

Polisa osiguranja nekretnine*

197,72 EUR

197,72 EUR

197,72 EUR

Trošak ovjere založne izjave

302,50EUR

350,90EUR

350,90 EUR

Upis hipoteke

20 EUR

20 EUR

20 EUR

Naknada za izdavanje lista nepokretnosti

5 EUR

5 EUR

5 EUR

EKS

5,05%

5,03%

4,96%

Ukupni troškovi**

51.549,46EUR

 73.461,11EUR

89.982,52EUR

Ukupan dug

121.549,46 EUR

173.461,11 EUR

189.982,52 EUR

 

 

*Troškovi procjene nepokretnosti i polise osiguranja nekretnine, izračunati su na konkretnom primjeru nepokretnosti, koja se zalaže kao obezbjeđenje, veličine 87m². Reprezentativni primjer je iskazan na primjeru obračuna od 01.04.2025. godine.

**Ukupni troškovi predstavljaju zbir kamata za cijeli period, troškovi naknade za odobravanje kredita (0,00 eura), trošak procjene nepokretnosti (80 eura), trošak polise osiguranja nekretnine (197,72 eura), trošak ovjere založne izjave, trošak upisa hipoteke (20 eura) i naknada za izdavanje lista nepokretnosti (5 eura). 

Kreditni kalkulator

Iznos kredita
Iznos mjesečne otplate
Ukupan iznos otplate
Ukupan iznos kamate
Zanima me ponuda

Nominalna kamatna stopa

Efektivna kamatna stopa

Procenat provizije

Iznos provizije

Kreditni kalkulator je isključivo informativnog karaktera i u druge svrhe se ne može koristiti. U obračun efektivne kamatne stope u ovom kreditnom kalkulatoru su uključeni troškovi iznos provizije za odobravanje kredita koja iznosi 0,00 eura. Kreditni kalkulator ne uključuje troškove koji se odnose na zaključenje ugovora o dodatnim uslugama, a koji su prikazani u reprezentativnim primjerima (npr. troškovi polise osiguranja, troškovi zasnivanja instrumenata obezbjeđenja i sl.).


Opšti uslovi odobravanja:

  • klijent mora imati minimum 21 godinu starosti prilikom apliciranja za kredit
  • u momentu dospijeća posljednje rate klijent ne može biti stariji od 70 godina
  • kredit se odobrava po fiksnoj ili varijabilnoj kamatnoj stopi

Obezbjeđenje kredita:

  • administrativna zabrana na platu/penziju korisnika kredita
  • mjenica i mjenično ovlašćenje korisnika kredita
  • hipoteka prvog reda na nekretnini upisana u korist Banke
  • polisa osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke
  • žirant/sudužnik
  • polisa životnog osiguranja (opciono)

Potrebna dokumentacija:

  • dokumentacija za ovjeru (popunjava poslodavac ili fond PIO), ne starija od 30 dana
  • zahtjev za kredit
  • izjava o otpremnini
  • izjava o jemstvu
  • potpisana kopija identifikacionog dokumenta ili kopija boravišne dozvole, ukoliko je u pitanju nerezident
  • mjenica korisnika kredita
  • penzioni ček
  • ugovor o radu (opciono)
  • saglasnost za pristup RKB-u
  • predugovor sa prodavcem/investitorom/izvođačem radova
  • list nepokretnosi – ne stariji od 30 dana
  • ovlašćenje za procjenu vrijednosti nekretnine
  • kopija matrikule (za pomorce)

Dodatna dokumentacija koju donosi preduzetnik:

  • potvrda iz Poreske uprave o izmirenim obavezama
  • poreska prijava za prošlu godinu

Lista uslova za kredite fizičkih lica

Banka zadržava pravo da zatraži dodatna obezbjeđenja ili dokumentaciju, ukoliko ocijeni da je potrebno.

Nakon prikupljanja potrebne dokumentacije i potpisivanja zahtjeva za kredit, posjetite neku od naših poslovnica, gdje možete podnijeti zahtjev za kredit. U slučaju da je potreban žirant kao dodatno obezbjeđenje, i on mora da bude prisutan u poslovnici tokom podnošenja zahtjeva, potpisivanja mjenice i ostale dokumentacije.

Banka će, besplatnom SMS porukom, obavijestiti klijenta o isplaćenom kreditu.

Formular za prijavu

+382